Innovation Properties och Barings utvecklar unikt projekt med aktivitetspark på taket
Innovation Properties och Barings Real Estate fortsätter att ta plats inom hållbar stadsutveckling. Nu utvecklar duon ett nytt bostadskvarter vid Tuna torg i Tumba, Botkyrka kommun – ett projekt som omfattar ca 240 miljöcertifierade lägenheter enligt Miljöbyggnad Silver och Energiklass A. Kvarteret utformas med särskilt fokus på social hållbarhet, rörelse och gemenskap, där en aktivitetspark på taket blir en central del av den innovativa gestaltningen.
Satsningen är det tredje projektet mellan Barings Real Estate som förvärvat projektet och Innovation Properties som bostadsutvecklare. Tillsammans utvecklar duon för närvarande omkring 770 miljöcertifierade bostäder i Storstockholm. Det nya kvarteret omfattar cirka 19 700 kvadratmeter BTA. Ambitionen är att skapa ett levande, tryggt och sammanhållet stadskvarter som stärker den lokala strukturen runt Tuna torg. Detaljplanen vann laga kraft i slutet på februari och projektet har redan byggstartat. Det nytillkomna kvarteret ligger på promenadavstånd till pendeltågsstationen i Tumba och det expansiva centrumområdet. Kvarteret ska innehålla en ny livsmedelsbutik samt bostäder med fokus på trygghet, gemenskap och hållbar livsstil. Den centrala bostadsgården blir en naturlig mötesplats och knutpunkt mellan husen – en grön oas för rekreation och aktivitet för alla åldrar.
En central del av utvecklingen är mobilitetshuset i den östra delen av planområdet, som tydligt speglar de sociala och miljömässiga ambitionerna. Förutom bilparkering inrymmer byggnaden funktioner som stödjer en hållbar vardag, såsom cykelverkstad, bil- och cykelpool samt laddningsplatser för elcyklar. På taket planeras en aktivitetspark med löparbana, basket- och fotbollsplan, utegym, soldäck och lekplats – ett unikt koncept som kombinerar mobilitet, hälsa och gemenskap.
Den arkitektoniska visionen är att förtäta och komplettera den befintliga bebyggelsen kring Tuna torg på ett sätt som harmonierar med platsens karaktär. Genom liknande material, färgsättning och volymstruktur skapas en sammanhängande och stadsmässig helhet. Förtätningen stärker kopplingarna till Sven Tumbas park, Tunaskolan och pendeltågsstationen – och gör Tuna torg till en mer integrerad och tillgänglig del av Tumba centrum.
Kristian Wahlberg, VD Innovation Properties:
“I det här projektet har vi lyckats förena social hållbarhet med arkitektonisk kvalitet på ett sätt som tillför extraordinära mervärden – inte minst genom aktivitetsparken på taket, som vi är extra nöjda med och som tydligt speglar vårt synsätt på hur människor kan leva, mötas och röra sig i staden. Att återigen få Barings förtroende i ett gemensamt projekt är glädjande. Tillsammans utvecklar vi nu omkring 770 miljöcertifierade bostäder, vilket understryker vårt gemensamma engagemang för hållbar bostadsproduktion.”
Andreas Norberg, Managing Director och Head of Nordics på Barings Real Estate:
“Detta projekt är ett särskilt fint exempel på hur innovativ stadsutveckling kan förena sociala, miljömässiga och arkitektoniska värden. Tillsammans med Innovation Properties och Botkyrka kommun skapar vi ett kvarter som blir både hållbart och unikt – inte minst genom aktivitetsparken på taket, som förenar rörelse, gemenskap och hälsa i en modern stadsdel. Vi är mycket nöjda med hur projektet tar form och hur det stärker vår portfölj av hållbara bostäder i Stockholm.”
Om Barings Real Estate
Barings är en global kapitalförvaltare med ett kapital på 525+ miljarder USD* som söker differentierade möjligheter och bygger långsiktiga portföljer över offentliga och privata räntebärande tillgångar, fastigheter och specialiserade aktiemarknader. Företaget, som är ett dotterbolag till MassMutual, har investeringsexperter baserade i Nordamerika, Europa och Asien och Stillahavsområdet, och har som mål att tjäna sina kunder, samhällen och anställda, och är engagerat i hållbara metoder och ansvarsfulla investeringar
Om Innovation Properties
Innovation Properties är ett fastighetsutvecklingsbolag grundat 2012, med fokus på att utveckla hållbara och arkitektoniskt genomarbetade bostäder i Stockholmsregionen. Bolaget arbetar långsiktigt med kvalitet i varje led – från stadsutveckling till färdigt boende. Bolaget har genomfört över 30 bostadsprojekt och har i dag cirka 3 466 bostäder under aktiv utveckling i olika faser från detaljplanearbete, pågående bygglovsprocesser till pågående produktion.
Verksamheten omfattar både större stadsutvecklingsprojekt och småhusprojekt i premiumsegmentet. Arbetet präglas av ett helhetsperspektiv.
Hållbarhet är en central del av bolagets arbete. Innovation Properties arbetar systematiskt med miljöcertifieringar och energieffektiva lösningar, med målsättningen att projekten ska bidra till minskad klimatpåverkan och stärkt social hållbarhet.
Kärnan i Innovation Properties arbete är att förena arkitektonisk kvalitet och funktionell design med ansvarstagande. Genom nära samarbeten med kommuner, investerare och byggentreprenörer utvecklar bolaget bostäder som är tekniskt väl genomförda, estetiskt tilltalande och utformade utifrån människors faktiska behov, där hållbar stadsutveckling, funktion och estetik integreras för att skapa långsiktiga värden för både boende och samhälle.
